1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市中央区
20.0万円/㎡
前年比-0.1%
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ダイアパレス淵野辺III
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
365万円
21.0万円/㎡
122
284
447
609
AI査定結果
推定相場価格
365万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
284万円〜447万円
16.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス淵野辺III
330万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 17.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 330万円 | 19.0万円 | 3階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/25 | 383万円 | 25.1万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/23 | 1,500万円 | 30.7万円 | 7階 | 48.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,635万円 | 33.5万円 | 7階 | 48.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/06 | 365万円 | 21.0万円 | 5階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/25 | 265万円 | 15.3万円 | 4階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/20 | 399万円 | 23.0万円 | 4階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 350万円 | 20.2万円 | 3階 | 17.36㎡ | 1R | - |
| 2025/04/09 | 350万円 | 20.2万円 | 5階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 390万円 | 22.5万円 | 5階 | 17.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/11 | 270万円 | 15.6万円 | 4階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/28 | 390万円 | 22.5万円 | 3階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/09 | 420万円 | 24.2万円 | 3階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 330万円 | 19.0万円 | 17.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/25 | フレンドポート南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅6分 | 300万円 | 18.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 330万円 | 22.4万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレストプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 270万円 | 15.0万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/08 | TOP向陽町 相模原市中央区向陽町 | 相模原駅15分 | 270万円 | 17.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/29 | トップ向陽町 相模原市中央区向陽町 | 相模原駅14分 | 265万円 | 16.9万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション南橋本第2 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅14分 | 290万円 | 17.6万円 | 16.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティパレス相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 280万円 | 17.6万円 | 15.91㎡ | 15. | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | フレクション相模原 相模原市中央区横山台一丁目 | 南橋本駅17分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 370万円 | 20.1万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 320万円 | 21.8万円 | 14.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原第5 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 380万円 | 23.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/24 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 350万円 | 21.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンプラザ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 350万円 | 20.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | モナークマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 330万円 | 20.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 日神パレステージ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 290万円 | 17.3万円 | 16.75㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ホーユウコンフォルト相模原II 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 370万円 | 22.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション相模原第8 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 380万円 | 22.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 420万円 | 23.7万円 | 17.75㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 348万円 | 21.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/22 | トップ上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅6分 | 280万円 | 18.3万円 | 15.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市中央区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して5%割安です。